Neptunus er tegnet og udtænkt med vægt på værdier som kreativitet, deleøkonomi, funktionelle boliger og fællesskab. Ejendommen består af lejeboliger og to typer boligfællesskaber, hhv. 3-værelsesboliger til nystartede familier og 2-værelsesboliger til seniorer, par og singler/enlige. 

Det ene boligfællesskab med 3-værelsesboliger er skabt til nystartede børnefamilier med forældre i alderen 30+, der søger fællesskabet med andre børnefamilier og et trygt gårdmiljø, hvor børnene kan lege. 

Det andet boligfællesskab med 2-værelsesboliger henvender sig til seniorer, enlige og par, og er ligeledes udformet med henblik på at skabe et trygt fællesskab, hvor man kender sine naboer, mødes til fælles arrangementer og nyder komforten i sin moderne, funktionelle lejlighed. 

Lejeboligerne og de to boligfællesskaber har hver sin fællestagterrasse og fælleshus, hvor beboerne kan mødes til fællesspisning og andre hyggestunder og sammen styrke det spirende naboskab. 

Neptunus og resten af Søndre Kysts stærke fællesskabsfølelse skabes i ejendommens værkstedsfællesskab Virkelyst. Værkstedet er placeret i en udadvendt stueetage, som inviterer til fælles projekter, men som også indeholder flere små erhvervslejemål til enkeltmandsvirksomheder. Udenfor værkstedet kan man gøre sin havkajak klar til en tur i bølgen.